房源描述

房源亮点

简介

占地面积:1.5万方

建筑面积:6.2万方

可售套数:160套

开发商自持比例:65%

主力面积段:50平-90平

主力价位段:280万-800万

首付比例:50%

一楼5.6米，二楼4.2米，3楼5.6米

运营公司:开发商自运营

招商进度:完成

业态分布:A区，C区为开发商自持，B区在售。B区1层餐饮，零售，2层亲子，餐饮，3层重餐饮，娱乐。 已入驻:星巴克，太禾影城，河马鲜生，美格菲健身，肯德基，必胜客，巴黎贝甜，屈臣氏，全季酒店 二、卖点1，项目是方圆3公里范围内的社区商业，没有同类型产品竞争，项目周边有20多个大型住宅社区，覆盖了20万以上的常口和15万的流动人口。本项目是文化休闲娱乐购物，周边社区的小青中老”各年龄段都能在这里找到喜欢的商家。

2，整个项目都是可以做重餐饮的，已经招商完毕，已经租出去了。如5000平方米的盒马鲜生签约12年，这是一个混合了生鲜菜场、餐饮、城市市的线上线下融合的新零售业态，它的出现，标志着对周边消费和消费升级趋势的认可。3000平方米的美格菲健身签约8年，这个是上海规模、设施齐全的健身之一。太禾影城签约10年，从此周边居民不用再跑到金谊广场或者华侨城看电影了。全季酒店签约10年，说明商家对这个区域的外来商务客户的流量也是看好的。当然还有肯德基、必胜客、星巴克对周边流量的认可。

3，，统一招商运营保底6%高，稳定无。