【概况】

地址：宝山蕰川公路1555号（宝安公路地铁站150米）

租客：肯德基

产证面积：84平米

业主报价：195万（紧急出售，价格好谈）

年租金：25.35万/年

面宽：8米

租约：目前带稳定租约出售

【未来空间】：年租金率12%，还带5%的递增，租约稳定，成熟的业态圈，发达的交通网络。

【地段与交通】

地铁1号线宝安公路站150米即到达本铺！

【周边配套】：周边有36个成熟小区，济光学院、天馨、康桥水都、天馨花园，建设银行、工商银行、星巴克、必胜客、肯德基、巴黎贝甜等商家，是商家必争之地，无空置，位置明显。客流量人声鼎沸，钱力无限。

【房东出售原因】

业主是江苏苏州人，小孩享有上海引进人才政策，有购房资格准备定居上海，由于首`付资金不足，现低于市场价诚意抛售此套物业，，不违约，看中可来电即实地看铺。

立即电话！看铺！

周边配套

：天馨，上海济光职业技术学院，杨泰

餐饮：豫沈小吃

商场：泰富商业广场，百联北上海购物中心， 爱辉购物中心，易初莲花，东方商厦，苏宁电器

邮局：长江路邮政所

医院：宝山区杨行镇西浜村卫生室

交通出行

轨交：1号线/共富新村站、宝安公路站，3号线/水产路站 公交：宝山7路、宝山8路、宝山2路、宝山1路、淞泾线、彭泾线