【基本信息】：

物业地址：水城南路12号(名都城)

现在租客：来伊份

物业面积：86.25平

房东报价：335万

现年租金：26万（租期还剩2年）

产权年限：40万（产权年限还剩22年）

租金利率：每年8个点收/益 每年递增10%

【项目卖点】

【店铺本身】：此套铺子我实地考察过，位置显眼，位于小出入口纯沿街，8.5米的双开间，展示面宽敞，租客（巴黎贝甜），年租金26万，买到手算租金，无需打理。

【周边配套】：1公里范围内社区高达60余个，常驻人口达30万之多；3公里范围内社区高达170余个，常驻人口达80万，同时区域内的漕河泾开发区、大虹桥商务区、黄*金*城*道一条街也为区域内注入大量商务人士。

【未来空间】：独立门面，户型方正，商业氛围浓厚，近30个小区林立，近80万常口，消/费有扶持。人/流必经之地，整个商业业态好。

【周边交通】：10号线水城路站地铁口，直达上海南京东路和虹桥商务区，项目周边一公里范围内有57，71、721、804，806，809，65，867，925，936，941路等多达20几条

【房东心态】

这么好的铺面房东也很舍不得，加之自己也有多处房产，因自己年数已高，一个人照看不过来，两个小孩国外读书定居，所以准备移居加拿大，房东本人很慈祥，比较好说话，与我们也是长期合作：不*跳*价，不违约。

【个人介绍】

本人从事商业地产多年，专注于的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。

本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！

更多信息请点击我的头像，进入我的店铺或电话查询