【项目信息】

位置：1/11/9号线徐家汇60米， 美罗城外沿街纯一楼

面积：91.36平米

总价：326.0万（看中，价格可谈）

现年租金：35.9万/年（提供租赁合同）

：5.6米

面宽：8米

现客租 ：星巴克（品牌咖啡）

年：11个点（每年带10%的递增）

【地理位置】

美罗城，位于上海市肇嘉浜路1111号，是上海市一处购物娱乐中心。美罗大厦占地总面积2.15公顷，建筑面积11万平方米，美罗城、美罗大厦物业直接相连地铁，又毗邻内环线高架公路和环城轻轨，距、外滩、虹桥机场及浦东新区等中心地带仅需20车程，极便于商业、商务活动开展。

【周边配套】

周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店、写字楼和多栋商场综合体以及50所大型酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体，大型购物中心，肯德基，电影院等争取进一步提升了强劲的消费力，区域明显，配套完善，商业氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境！

【交通】

地铁3轨交汇，1/9/11号线徐家汇地铁口，15min内上南北高架、延安高架等。 200米内有近20个公交车每天经过，方便附近社区和，写字楼人群消费。

【出售原因】

此套业主因股票亏损，诚意出售，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，产权明晰， ，贷款等，可以实际考察本，中介勿扰。

【个人介绍】

本人是中/原工部高/级客户经理 ，我们会以专业，真诚，负责，为您匹配到满意的合适的铺子。我们专门做整个上海一二手买卖的，拥有整个上海各个区域的资源；且新铺资源详细，愿全力为您找到心仪的，成为您的长期地产资讯顾问！您可以咨/询24H181 2146 9007真诚为您找到满意的铺子；在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐一生好运！