- 网络
- 车位
- 货梯
- 扶梯
- 中央空调
- 上水
- 下水
- 排烟
- 天然气
- 经营状态闲置中
- 行业
- 已有证件
- 物业费10.00元/㎡·月
- 建筑面积60㎡
- 所在楼层1层(共1层)
- 装修精装修
- 类型临街商铺
- 商场名称上海浦东东方懿德城(三鲁公路与懿行路交叉口)
- 层高米
- 面宽米
- 进深米
- 朝向
- 临近主干道否
- 隔断无
- 区域上海
- 临近街道
- 商圈三林
- 售价300万元
- 单价50000元/㎡
浦东三林.东方懿德城【项目区域】位于中外环之间;middot;三林;middot;懿德版块(懿德版块属于动迁基地、世博园区导入,)同时也是浦东新区西南部的三林核心位置,三鲁公路与懿行路的交汇处,东临张江、北蔡、康桥,南临闵行区浦江镇,西北方向紧靠着;ldquo;第二陆家嘴;rdquo;之称的前滩。懿德板块:常口20万人,流动人口15万,步行10min可到达20多个小区,可覆盖人口15万,并且是周边两公里范围内唯①.一家大型商场。【周边交通】:整体呈现;ldquo;四纵、四横、三轨、两桥、三隧道;rdquo;的立体交通格局无缝连接浦东浦西地铁:3轨交围绕、8号、11号、6号、8号线芦恒路站(1.2公里)公交:周鲁线(红旗站)、174路(红旗)站163路(恒星站)闵行20路(恒星站)便捷的交通势必将大大提升项目周边人口的导入以及地块的空间【项目本身】:总体量6.2万方分为ABC三区连廊开发式商业广场(地下三层、地上三层)、集餐饮、娱乐、休闲、购物、为一体小型万达MALL、开发商自持65%。目前出售:B区沿三鲁公路、懿行路的沿街铺子、及B区1-3层、地下1层美食广场的铺子、主力面积30-120平、均价4-12万品牌商家已签约入驻:盒马先生、KFC、肯德基、太禾影院、美格菲健身会所、星巴克、必胜客.【业态分布】:A区(1F,餐饮,2F美容亲子早教,3F泰禾影院,地下一层为美菲健身房)B区地下一层的盒马生鲜,B区1F主要业态为各种美食餐饮,潮牌服饰2F亲子,特色主题餐饮,母婴产品3F品牌餐饮+娱乐等。C区地下一层二层的主力店铺(太禾影院、KFC、必胜客、),销售政策:首付5成、统一经营管理10年、1-3年共抵扣15%、第4-5年按合同价的6个点给予、第6-10保底6个点、每年递增租金按1/9分周边配套:懿德之爱、洋泾南校、上南实验、东方、育人、春之声、医院:三林社区卫生服务中心(懿行路)周边住宅: 城林美苑:东区及西区(三舒路33弄)、城林嘉苑(林德路502弄)、城林雅苑(林展路267弄)、东方康安家园(林展路278弄)、这些小区都是10-15年小区、每个小区都差不多约800-1000户、入住率80以上、二手均价4.2-4.5万、三房、5000-650 、三公里常驻人口20万★新楼盘:海航亿城前滩及尚峰名邸(梁月路裕秋路)定价9.5万左右、弘文华唐(平家桥路海
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