上海市场变数很大，现在在的铺子可能明天就卖掉了，如果觉得不错，请尽快联系我，错过可惜。

在信息量爆发的网络里，您能看到我的在售，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。

【信息】 ProjectInformation

●物业地址：长宁龙之梦

●房产性质：商业性质

●产权性质：个人产权

●类型：商业街沿街重餐饮

●租赁情况：咖啡厅

●面积：111.68平米

●房东报价：1200万

●面宽：9.2米

●现年租金：100万（带租赁合同）

目前租约还有3年多，稳定。买到即可拿租金。

位于中山公园地铁口长宁路凯旋路交叉口与中山公园地铁2 / 3 / 4号线中山公园站2号口（出站就到）门口就有公交站台（13、20、54路等），交通很便利。

出售原因：业主是我的老客户，江苏无锡人，2005年买入这间，业主到巴基斯坦管理生意，现在看了一个大的项目，资金方面比较紧缺，所以回国卖房产，价格方面空间还是有的。

购入理由：

1、地段：店铺就在龙之梦大厦一楼 ，大门就在地铁2号口，出站就能看到星巴克，中山公园是上海热门的商圈之一，周边旅游、购物、消费氛围好，地段不错，一到假日，这边就是人挤人，地铁都要等4班才能挤上去。

2、周边：周边1Km范围全部都是住宅小区，保底60万常口，涵盖10多个银行，每天上下班人群，乘坐2号、3号、4号地铁都会经过这个地方，的热闹。

本人是商业地产部 物业顾问，大学本科学历，累计已经为49位客户在上海购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。

如果您对此套在售有兴趣,

注：房源时时变动，还请以来电为主！