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注意事项：目前此铺“星巴克”只有我（徐卫祥）本人持有出售，如有别的中介出售此铺，并且低于或高于此价，肯定是“钓鱼”。

【租 客】：【星巴克】

【面 积】：【278.68】平米

【面 宽】：【16.6】米

【报 价】：【1150】万

【年 租】：【172.5】万/年

（年租金回.报.率：15个点、年梯增：10个点）

【地段】：此位于静安区南京西路商圈——常德路纯1楼沿街，地段成熟，商业氛围浓厚，业态丰富，买入即有。

【交通】：2/7号线静安寺站，2/12/13号线南京西路站，交通便利

【配套】：1公里范围内有10多家大型银行，15个大型商业综合体，20多栋写字楼，10多家，50多个成熟小区，周边来此消费的常口高达80万，每年来此旅游人群超过1.5亿！

【业主心态】因公司转型，资金周转困难，业主急需一笔资金 下家货款，现忍痛割爱低于市场价抛售自己名下的几处物业！房东已经与本公司签订委托合同，不违约，看中可直接约见房东进行面谈机会就一次，来电即实地看铺！

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如需详情，可以留个联系方式，我把具体的资料与照片发给您，合格，我不会打扰您！