信息:

地址：黄浦区—豫园城隍庙—福佑路238号

租客：星巴克

面积：120平

总价：800万

年租：80万（年租10%），年递增6%

租期：2015年12月—2023年12月

地段介绍:

位于黄浦区豫园城隍庙福佑路，豫园城隍庙是上海的都市观光景区之一，人气旺盛，旅客络绎不绝，大店名店林立，百业兴盛繁荣，商街中西方文化相互融合，使黄浦豫园充满勃勃生机，豫园往东南京东路外滩旅游中心，与陆家嘴，东方明珠，隔江相望，往西人民广场，淮海中路，南京西路，静安寺，中山公园，虹桥商务区，日均客流量200万。为人民广场提供了源源不断的人流。

卖点:

1.豫园城隍庙是上海十大商业圈之一，地段繁华人气旺盛。

2.依托静安寺+人民广场+淮海中路+南京东路+外滩+陆家嘴东方明珠等旅游线路，每日客流量200万.

3.豫园城隍庙不动资产同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-60%。

4.位于豫园福佑路238号（豫园老街），地段好，位置佳，面宽8.5米，全玻璃展示面户型正。租客为“星巴克咖啡”豫园分店，稳定有 。

5.业主年纪大了，无心打理产业，故低于市场价30%出售。

交通配套:

地铁10号线（豫园站），一站即可到达（2、10号线南京东路站），南京东路外滩旅游中心，2号线东起陆家嘴，南京东路，外滩，人民广场，静安寺，西至虹桥商务区。10号线北起新疆湾城，五角场，南京东路，淮海中路，豫园，新天地，至虹桥商务区，交通四通八达，十分便捷。

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本公司自1997年成立以来，秉承“公开资讯，公平交易”的经营观念，服务定位中客户，致力于为客户提供“商业买卖、租凭”等服务.