【介绍】

1[信息]：

☆房产性质☆：商业性质

☆产权性质☆：独立产权

☆产权年限☆：40年

☆面积☆：98平方

☆总价☆：370万

☆☆净高：4.5米

☆年租金☆：30万/年 (房东到手年租金，带有凭租合同)

☆租客☆：肯德基

☆年 率☆：8% 每年递增10%

2 [位置]：位于【松江 梅嘉浜路 三湘财富广场】沿街位置，户型方正，三湘四季花城小区和星辰园入口位置。

3 [交通情况]：9号线【大学城站】，大学城公交车站，有轨电车，周边公交线路众多，交通极其便捷。

4 [租金情况]：呈满租状态，且租金呈逐年上升趋势，稳定。

5 [周边环境]：商场、上海人民医院、农业银行、中国建设银行、超市、菜市场、居民区等！周边人量大，消费能力强。

6 [业态定位]：轻餐饮（咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅，生活服务）品牌服饰，生活服务，休闲娱乐。

7 [业主心态]：业主松江本地人，当时看中松江大学城周边规划，为此购置一套做为，现因移民新西兰，产权清晰，没有信息咨询中介。故此出售此物业，，价格看中可商量。

致富热线：186-2163-6643 朱其杰 《微信同号》

交通出行

轨道交通：9号线松江大学城站；公交：松莘区间（嘉松公路站）、嘉松线、松江多路公交、松重线、松朱线等、沪清平、沪杭高速干线等26条中长途线路