【基本信息】：

项目地址：城中东路青安路路口

现在租客：千里香

项目面积：62.23

项目总价：225万

现年租金：20万

产权年限：40年

租金利率：每年8个点收/益 每年递增10%

【物业本身】：店铺位于青浦老城区核心位置——淀湖路10号，独立门面，十字路口沿街环形铺，户型方正，现在在营业，租客（千里香），年租金20.4万，租期还剩2年，到期可自营可出租

【周边配套】：青浦中等学习中心距离本店铺300米，周边近30个小区林立，近80万常口，消/费有扶持。人/流必经之地，整个商业业态好，商业氛围浓厚。

【周边交通】：17号线青浦新城站300米处

【房东心态】

房东委托出售名下一套，已委托我公司代理出售，产权证及租凭合同均在，诚意出售，所有旺铺均带租约，且已跟租户谈好可继续出租也可到期后业主自营。（位置好看铺客户多，请及时来电详谈，确认详.细信息）房东本人很慈祥，比较好说话，与我们也是长期合作：不*跳*价，不违约。

【个人介绍】

本人从事商业地产多年，专注于的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。

本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！