【基本信息】

产证面积：98.58平

房东报价：380万

店铺面宽：8米

现年租金：30万

产权性质：独立产权

现承租客：《巴黎贝甜》

【店铺优-势】

【交通优-势】：

地处于三林板块，项目位于浦东三林核心区域，东至环林东路，西至东明路，交通便捷，距离项目150米就是地铁11号线三林东站，北面中环高架路距离项目仅一公里.

【地段优-势】：该店铺位于三林核心商业圈，周边密集着众多住宅楼，小区主入口，来往人/流必经之地，店铺是属于服务于周边住宅小区配套，稀/缺/性是有目共睹的，租金稳定，业态成熟，交通网络便捷，即买即收租。

每日的平均人流量是8.5万人次之高，主要原因在于区域内住宅小区密集，常驻人口就达30万人，3公里范围内而我们项目安盛街彩虹坊周边住宅社区环绕，一公里范围内常、住、人口6万人。

【周边配套】：周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店、写字楼和多栋商场综合体以及酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体，大型购物中心，肯德基，电影院等争取进一步提升了强劲的消费力，区域明显，周边配套完善，商业氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境！

【房东心态】

房东年龄大了，无心大了，现在子女也不再身边，不得已出售这套铺子，想回老家养老，有意者电话联系，房东本人很和善，价格好谈！

【个人介绍】

本人从事房地产经纪行业5年，具有丰富的从业经验，各种房产政策熟悉， 交易中心各个环节熟悉，熟悉交易流程和 流程，全程陪同，希望凭借自身的专业为您保驾护航 熟悉全上海以及上海周边几乎所有的一手写字楼和，了解楼盘周围配套及未来发展规划,为您提供合理科学的设计购房规划及建议。

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