【店铺信息】：

店铺位置： 中潭路地铁站

产证面积：122.36平方米

现承租客：星巴克

房东报价：415万

现年租金：36万

店铺高度：4.5米

店铺面宽：10米

年 递 增： 9个点

产权年限：40年

【项目优-势】

【在售情况】：目前该带租约出售，现连锁品牌全家承租，面宽10米，总面积12平方，房东挂牌价格488万。40年产权，业主刚购入整栋写字楼,急需资金周转故低于市场价，价格合适就可签约，先到先得！

【周边地段】：该项目位于普陀区中潭路的位置，交通方便、人流量大，周边多栋小区。地段无可挑剔

【业态定位】：餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所，小区配套（超市，美容美发，干洗店等）。

【经营业态】：经营业态目前餐饮生意，带租约出售。可以做各种业态等。

【热闹环境】：周边都是几十个大中型社区，周边5公里范围内人常口25万，住宅，百万消费群体，是夜市和节假日，人山人海繁华地段

【个人介绍】

本人从事商业地产多年，专注于的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。

本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！