项目信息：

【租客】：《星巴克》

【面积】：118.6平米

【总价】：500万（房东是我的老客户，看中可以帮忙谈价格）

【租金】：40万/年（租金年付，可以提供租赁合同）

【高度】：4.5米

【面宽】：8米

【交通】：17号线汇金路站（出站即达）

【地段】：青浦宝龙广场（青浦新城商业标志）

项目优点：

1 本身位于沿街转角的位置，展示面显眼，目前哈根达斯在租可以做重餐饮！租金高！

2 处于青浦新城的繁华地段宝龙广场，是青浦标志性的建筑，聚人气！

3 周边居民人口出行必经之地，汇金路站出口直达，人流量保守估计5万/天！

4 地段成熟，周边20多个成熟小区环绕，根本不愁没有消费！

房东心态：

房东是杭州人，因为自家公司经营不利，现在面临资金链断裂情况。现在不得已出售此套商-铺用于回笼资金。房东与我有过多次沟通，希望近期可以出手，价格合适可以直接签约。铺子我也实地去看过了地段成熟，人流量大，展示面正对显眼，本身就可以做餐饮，是难得的好铺子。看中希望您尽快联系！

服务介绍

咨询热线 182-1778-1963 （微信同号）

周边配套

：中：毓秀，青浦，崧润路(在建)；

：毓秀，佳佳；

住宅：源昌幸福里

餐饮：星巴克，青浦永乐电影院

商场：自建风情商业街及大型商业广场

家乐福，农工商超市，桥梓湾商业区，崧泽财富广场

医院：中山医院青浦分院，青浦区中医医院，上海仁济医疗集团青浦分院；

：青浦区政府

交通出行

公交枢纽始末站（地块内）、青纪线（汇金路盈港东路站），青浦4路（汇金路盈港东路站）、青浦5路（汇金路盈港东路站）、青浦7路（汇金路盈港东路站）、虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站）