租.客：《星巴克》咖啡甜品

面.积：226.16㎡

层.高：4.5米

面.宽：12米

总.价：1000万

租.金：90万/年

年化率：10%（逐年递增5%）

产权年限：40年

产权性质：个人独立产权（商业）

地理位置：淮海中路666号。

【旺铺详情】：

1、房东是上海本地人，年岁已大，子女都在国外，年底要移民出国和子女定居，现在要把国内的物业全部处理，因此低价抛售此铺，该铺，无适合经验各种业态，先到先得。

2、该铺位于淮海中路地段，近地铁1/3号线淮海中路站，淮海中路已有上百年历史，与“中华第 .一街”南京东路齐名，现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随潮 流，周围居民化年轻，消费人群时尚。

3、目前租约还有4年，租约到期后可以自营也可以续签。

4、地/铁13号线淮海中路站，公交多条也是很方便。

5、功能水电煤全通，可以做重餐饮，业态不受。

服务介绍

根据您的需求，量身 合适的，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同，专业、诚信是我立足行业的服务宗旨，请合格来电！

周边配套

周边小区2公里范围30万人口，常群和人群就有60万，地段繁华大型商场众多吸引了大量旅游人群来此消费，服务于消费人群

周边银行，酒店，高/档小区，周边人群密集。属于一个消费步行街消费，人群密集，客·流量大。

交通出行

地铁13号线淮海中路，地铁8号线大世界站，地铁1号线黄陂南路站，地铁9号线马当路站，地铁10号线新天地站，真正的地铁口旁