【信息】

【产权性质】：独立产权

【现在租客】：三阳食品

【面积】：196.31平米

【面宽】：13米

【】：5.1米

【总价】：3160万（价格可谈）

【租金】：217万/年（此房租是房东到手价，有凭租合同）

【年回.报率】：7%

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【地段】：所处位置为南京路步行街核心位置，上海年旅游消费过亿的商圈，固定白领就很多，是迄今上海商业消费发达的。据统计，年消费过亿，该区域被喻为上海商业的，上海市的商业土地是很好的资源，未来这里的必将成为赤手可热的吸金旺铺，错过不曾再有。眼光决定您的财富！

【交通】：10号线和2号线出口，多条轨交交汇处，30多条公交线路汇聚;

【配套】：固定白领就过万，名店林立，年量达亿万人次，日量可达上万！

【未来空间】：年回.报率8%，还带5%的递增，租约稳定，成熟的业态圈，发达的交通网络。

【业主心态】：业主上海本地人，因移民英国，故此出售现有物业。

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