【基本信息】

现承租客：妙生活（生活超市）

产证面积：86.53平方

产权性质：独立产权

现年租金：26万

房东报价：328万（价格可谈）

年租金率：8.3％

【未来空间】：租金率8.3％，租金每年6％的递增，租约稳定，地段好，扶持消费群体，适合投/资或自/营。

【店铺概况】

1. 人气：圈内拥有众多白领，10多家大型银行，多栋写字楼，10几家，30多条公交汇聚于此，60多个成熟小区，地理条件优越，客流量密集。

2. 品牌：星巴克、肯德基、麦当劳、工商银行、交通银行等品牌铺面林立，成熟的商业氛围，紧贴密集的住宅、区域。

3. 消费基础：周边来此消费的常口高达80万

【房东心态】

房东是我的老客户，近因为旗下企业工程项目急需资金投入，故忍痛割爱，诚意出售此铺，产权明晰，价格好商议，欢迎实地看铺。

【个人介绍】

本人从事商业地产多年，专注于的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。

本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！

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