地址：闵行七宝漕宝路3366号

面积：76平

总价：265万

年租：23万

年 递增：每年递增6%

消费人群：常驻居民+人群+旅游人群

目前租期还有5年多，租客稳定，买即收租，租约到期可自用，也可以续租，方式灵活！

【物业位置】

上海七宝商务区具有突出的区位优.势，除直接受大虹桥辐射外，还毗邻莘庄商务区、七莘路商圈等重.点发展区域，上海万科广场被定义为上海西南全维度家庭娱乐购物中心，融入了零售、影院、餐饮、儿童、文化多业态。它带来 的生活体验，不仅带有万科独特的生活标签，同时融萃中西精妙。

服务介绍本人从事房地产行业3年多，一直钻研商业地产项目，熟悉上海各个板块的发展走势，长期操作上海各板块及上海周边的买卖，经验丰富，帮助过诸多客户地产买卖成功

周边配套商场：宝龙城、汇宝购物中心、七宝老街、凯德七宝购物广场、金座商业广场、巴黎春天（七宝店）等

院校：上海邦德学、上海交通大学（七宝）、七宝、七宝明强、黎明等

酒店：诗悦合格品酒店、天一宾馆、如家酒店、全季酒店、国韵宾馆、汉庭酒店、海友酒店等

银行：上海农商银行、上海银行、招商银行、交通银行、中国银行等

写字楼：万科广场、汇恒大厦、国韵大厦、新龙大厦、万兆一品街、宝利大楼、力国大楼等

交通出行轨交：9号线七宝站

公交：87路、91路、92路、186路、189路、196路、198路、709路、735路、803路虹桥枢纽4路等