金芮熙为您服务，手机号135-6450-5161，望来电详询！

一、基本资料

现在租客：星巴克（纯一楼沿街，大开间）

产证面积：90.46平米

铺子面宽：8米

房东报价：480万

现在租金：46.6万/年

周边房价：10-12万

二、项目介绍

铺子位于黄浦区淮海中路，位置醒目，展示 好！消费人群密集，租客是品牌连锁《星巴克》，年租金是46.6万，刚签了5年租约！

三、铺子卖点

地段：淮海路位于上海市人民广场区域，是上海繁华的商业街之一，日客流量60万;

交通：13淮海中路，1、12陕西南路，上海内环大半公交站点都在本案200米内设有站点，比比皆是，交通相当便利，又地处人民广场老牌商圈，内环中的内环;

未来空间：成熟现铺，低于市场平均水平，周边房价在12-18万，升/值空间。

【个人介绍】

姓名：金芮熙

TEL：135-6450-5161

本人从事房地产行业5年，已取得《上海经济人证书》3年，一直钻研商业地产项目，熟悉上海各个板块的发展走势，长期操作上海各板块及上海周边的买卖，经验丰富，帮助过诸多客户地产买卖成功。