专业赢得信赖 实力值得托付！

相识是缘，感谢您在茫茫人海中进入我的个人店铺，愿我的专业与真诚让您

选铺更加省心！放心！安心！

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【物业简介】

物业面积：62.56平

物业售价：269万

目前租客：《汉堡王》

物业年限：40年（到期自动续期）

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【物业配套】

该店铺位于金桥核心商业圈，周边密集着众多住宅楼，小区主入口，来往客流必经之地，店铺是属于服务于周边住宅小区配套，客流量是有目共睹的，

店铺是由连锁品牌（汉堡王）承租，租金稳定，业态成熟，交通网络便捷，即买即收租。

周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店、写字楼和多栋商场综合体以及酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体，大型购物中心，肯德基，电影院等争取进一步提升了强劲的消费力，区域明显，周边配套完善，商业氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境！

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【物业服务】

服务方向：为您提供上海市各区一二手商业地产买卖等相关业务服务。实地考察：根据您的需求，量身合适的，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。

权证交易：面对复杂权属转移登记、贷款评估、过户等，可委托本人代行，包括贷款、缴税、送件、权属转移登记等事项及应客户要求提供资金在内 服务。

服务介绍

本人从事房地产行业5年，已取得《上海经纪人证书》3年，一直钻研商业地产项目，熟悉上海各个板块的发展走势，长期操作上海各板块及上海周边的买卖，经验丰富，帮助过诸多客户地产买卖成功。

周边配套

院校：凯顿儿童美语、建平实验、金陆、陆行、长岛、金杨等

酒店：全季酒店、汉庭酒店、锦江都城酒店、海友酒店、莫泰酒店、99优选酒店等

医院：上海沪东医院、浦东新区中医医院、浦东新区妇幼保健院、江东医院、复旦大学附属华山医院等

写字楼：金桥国际商业广场、宏南大厦、碧云中心、金台大厦、上海金桥大厦、福建天安大厦等

交通出行

地铁：6号线金桥站、云山路站

公交：638路、731路