- 网络
- 车位
- 上水
- 下水
- 可明火
- 排烟
- 天然气
- 经营状态闲置中
- 行业
- 已有证件
- 物业费4.00元/㎡·月
- 建筑面积53㎡
- 所在楼层1层(共1层)
- 装修精装修
- 类型临街商铺
- 商场名称
- 层高米
- 面宽米
- 进深米
- 朝向
- 临近主干道否
- 隔断无
- 区域上海
- 临近街道
- 商圈金山新城
- 售价110万元
- 单价20754.72元/㎡
【关于我】
通过公司平台掌握了丰富盘源,能为 您提供更-专业、更-的-投-资-置-业-计划。
我通过自己不懈努力,将喜欢的工作变成了一份事业,变得 更加专注和懂得珍惜。
一个值得信赖的年轻人。
全城免费接送,请提前电话预约:156-1857-1568胡雨琴(微信同号)
租客情况
租客:全家
面积:53平方
总价:110万
租金:12万/年(且租金逐年递增6%)
净高:5.5米
运营模式
开发商统一运营,十年无忧托管,十年固定租金每年6%,十年后200%回购。
1. 运营管理我们运营模式为包租10年,实现四个统一,统一招商、运营、装修、管理。加上为商户设立的扶持基金,未来空间无限,业态主要分为休闲娱乐,购物,各色美食,玫瑰品牌区。将 满足购物、休闲、文化娱乐、旅游等需求。
2.交通:周边公路网健全,轨交22号线15分,钟直达市区,沈海高速、沪杭高速,自驾便利可达。
【周边人流及商户】
金山初级、金山、新金山国际幼稚园、上海总工会;
周边写字楼:晶珑俪榭;
银行/银行(ATM):中国银行、工商银行;
住宅:金域蔚蓝三期、红星紫郡、光明万盛金邸;
休闲健身:飞虹公园;
如果您想买到满意的项目请耐心看完
一、商/铺投/资一般可分为两种
一种是可自营的商/铺,即业主可自己经营,盈亏自负。另一种是托管经营的商/铺,即开发商统一管理经营,开发商按一定比例向业主支付租金!
二、为什么投/资商/铺的人越来越多?
投/资的优点:稳定性→增/值→回/报→具有升/值,→商/铺可租可经营,容易套现,方式灵活;
三、我们投/资看什么?
开发商、招商公司、物业管理公司,他们的实力如何?回.报率多少?地段、人气、业态规划、政府规划,是否有利于本的长期发展?业态是否够新颖,能否吸引人气?这也将决定这个地段是否有升/值!
周边配套
:新金山国际幼稚园、新城、上海市金山区学院;住宅:金域蔚蓝三期、红星紫郡、光明万盛金邸;写字楼:晶珑俪榭;酒店:维也纳酒店;餐饮:香涌海鲜大酒楼(金山店);商场:金山万达广场、欧尚超市、悦立方商业广场;邮局:中国邮政银行:中国银行、工商银行、农业银行;医院:金山医院;其他:汤姆熊(金山店)。
交通出行
公交:莲卫专线(杭州湾
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