【信息】

☆房产性质☆：商业性质

☆产权性质☆：独立产权

☆产权年限☆：40年

☆面积☆：116平方

☆总价☆：670万

☆层。高☆：4.8米

☆年租金☆：54万/年 (房东到手年租金，带有凭租合同)

☆租客☆：网红鲍师傅

☆年优惠率☆：8% 年递增10%

大面积，房型正，沿街旺铺，展示面很好，门前无遮挡物，目前承租方为麦当劳，每月租金年租54万。

地段：

1、天钥桥路属于徐家汇板块，徐家汇不仅业态成熟，而且是上海第二大商圈，且轨道交通3轨环绕上海体育场。周边商业聚集:港汇恒隆广场，美罗城，东方商厦，徐家汇，百货人气。1号线、9号线、11号线三轨交汇，每天来来往往的行人一波又一波，熙熙攘攘的，的热闹，稳定保值，价值不言而喻。

2、周边4栋大型商务楼和5栋型商业大厦，众多龙头企业，租客入驻商家涵盖，海底捞、星巴克、麦当劳、工商银行、建设银行、以及健身房和影院等。商业氛围成熟，有22个小区，目前常驻人口100万左右。

交 利：本位于天钥桥路上。1号线、9号线、11号线徐家汇站（不到400米，步行5分?钟）

业主情况：业主上海本地人，因扩展自己公司业务，需要大量资金，此旺铺，具体价格还以来电方式详谈，只要您是诚意购.买的，一切都是好谈的,欢迎来电详询！