★因为年经~所以美丽★徐卫祥：138-1658-4152（微信同号）

★因为经验~所以专业★徐卫祥：很高兴能为您服务！

★~~~~~~~~~~~~~中~~原~~工~~商~~铺~~~~~~~~~~~~~~~~~~

奥特莱斯广场

① 【基本信息】

租客：哈根达斯

面积：155.12平米

报价：400万 （看中可谈）

年租金：60万（年租金回.报.率：15个点、年梯增：10个点）

楼高：5.5米

面宽：12米

②【未来空间】（年租金回.报.率：15个点、年梯增：10个点），租约稳定，收/益佳，成熟商圈，人/流量旺，扶持消费群体，不愁租，适合投/资，房源本身幅无/限。

③【 理由】

1）该商/铺为代理房源，在我这您能得到优惠价格！

2）该为商场餐饮商/铺，适合各种租赁业态！

3）区位：青浦奥特莱斯广场坐落在青浦国际生态商务区，坐拥青浦cbd，周边商业氛围浓厚，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体的体验型大型城市综合体。

4）交通便利: 17号线嘉松中路站，十多路公交车可以直达，交通便利。

④【出售原因】业主因资金紧张，产权等资料齐全，看中可随时洽谈，本人徐卫祥多次与业主沟通，业主诚意,出售旺铺，产权明晰，欢迎实际考察本商/铺。望有缘人接手，欢迎好的铺子找到合适的主人！诚意急售，中介勿扰！

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注意事项：目前此铺房东只委托我徐卫祥一人出售，如有别的中介有出售此铺，不管低于或高于此价，肯定是“钓鱼”。

交通出行

公交车：沪青专线、沪青盈专线、沪朱专线、上朱线、嘉松线、青黄专线、徐蒸线、到方家窑站（奥特莱斯） 自驾车：沿沪青平公路直行到嘉松中路左转到达