【为什么卖】

房东已经办.理了新西兰移民手续，六月底就要将国内的物业全部出手，所以低于市场价卖。只要您有诚意，可直接产权交易。房东是我北京的老客户，将此套物业委托给我。您如果有意向请尽快联系我。

【商铺信息】

【商铺面积】：85平米

【商铺总价】：500万

【现年租金】：50万/年（年递增5%）

【现在租客】：星巴克

【年租金率】：10%

【轨道交通】：地铁13号线淮海中路站。出站500米。

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【商铺优势】

优势一：核心位置：卢湾区淮海中路商圈，纯沿街商铺价值空间大。

优势二：市中心商铺，流通非常方便。短期和长期，自用均可！

优势三：房东急需近期出手，低/于市场价卖出。

优势四：淮海中路的平日客流量在40万人次以上，节假日达到60万至80万人次。

优势五：商铺通煤气通水.电，沿街，纯一楼，可做重餐饮，业态不受限。商铺位于沿街转角处,租客稳定.该商铺位于西藏南路与淮海中路交界处!

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【个人简介】

本人在工商铺工作的三年时间中，已为56位客户购.置了心仪的商铺，我亦希望您能成为我的第57位客户，我会以我的专业素养与热情，为您的购.买流程全程把控，为您的资产保驾护航!不辜负每一个客户对我的信任！