（一）商铺数据：

租 客；三阳食品

面 积：196.2平米

价 格；940万

租 金；104.2万

年 递 增；7个点

交易方式；产权交易

轨 交；地铁1.2.8.10号线（南京东路站）

周边房价；一手房价11-15万，二手房价10-15万

导入；周边常住入口，旅游人群，地铁，办公人群

（二）商铺优势：

南京东路是上海十大商业中心之一，位于上海市中心，拥有年过亿的超大客流量，作为上海的“钻石地段”，它也是经营者必争之地，旅游者必到之处。

是上海传奇色彩的商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求。周边有10多家大型银行，20多栋写字楼，10几家知名酒店，几十个成熟小区，日均来此消费的旅游及常住人口高达100万。

（三）交易流程：

预约-24陪同看铺-看中付意向金-房东签收转订金-签订合同-过户交税-房产证出炉（交易完成）

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