目前租客：餐饮 烟酒店 地产公司 养生会所 商铺面积：1240㎡ 商铺总价：3600万元(看中可谈，商业首付5成可贷款) 商铺租金：271万/年 商铺产权：40年(产权到期后自动续期) 商铺层高：9米 产权性质：独立产权(一铺一证) 商铺位置：嘉定新城天祝路宝龙正对面 【房东心态】=Landlord Mentality 房东急缺资金，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。 【个人介绍】=Personal introduction 买方税费契税：合同价0.3%交易手续费：合同价0.5%印花税：合同价0.05%商业地产的常规流程看房→支付意向金（或定金）→签买卖合同，支付首期款60%→提供贷款资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起收租金。【个人介绍】：安徽阜阳人，从事商业地产五年，成交商业地产五十多套，专业，诚信为您服务。1.全程可享受商业地产私人法律顾问专业服务2.规范操作，银行监管账户，资金有 3.商业地产免费挂牌，专业满意服务秉承“公开咨询，公平交易，不炒楼，不食差价”的理念，只为帮您找到适合的物业。欢迎来电咨询！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！