★★★ 指数★★★1、公司已经拉过产调资料，此套商铺无抵押，无信息咨询中介，产权清晰，所有资料齐全。2、地段成熟，小区密集，人口密度大，地铁口200米，公交车首末站。3、连锁品牌承租《鲜食汇》生鲜超市，带租约出售，非常适合投Z资。▲物业参数▼◇物业类型：社区底商◇产权性质：独立产权◇产证面积：122.56平（产证面积）◇商铺报价：430 万 （价格可谈） ◇现实租金：35万/年（逐年递增） ◇目前租客：鲜食汇（蔬果生鲜）◇产权年限：70年（到期自动续）◇商铺位置：宝山高境-恒高路▲交易流程▼：电话预约→实地看铺→看中付意向金→房东签收转定金→签订买卖合同→办理过户交税→产证到手（交易完成）▲房东心态▼房东急需资金，低于市价出售，独立产权实体铺，本人多次与房东沟通，诚意出售，价格方面我们尽量去谈！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！