邵阳旭日佳园商业广场

旭日佳园商业广场（邵东县重点工程） 坐落在邵东县城金龙路与雷祖路交汇处，东临县治机关大楼，西接上瑞高速公路；处于邵东政治、文化、经济中心的黄金地段。拥有的专业管理团队；在本土已经成功开发了50多万平方米的商业项目；承建了包括县治机关大楼、邵阳市火车站广场、武冈工业品市场等数十个大型项目；

项目投资环境与市场分析

旭日商业广场概况：

区域：旭日佳园住宅小区项目为一大型高档住宅小区。项目用地位于邵东县北岭路以北，衡宝路和站前路交界处东南角，地理位置优越。总建设用地为4万多平方米。现规划为一大型住宅小区，总建筑面积近20万平方米。周边楼盘林立，未来人口发展迅速，是城北区的商业核心区。 加之近年来，县委、县政府以富民强县为目标，大力实施“兴工旺商”发展战略，县城经济和各项事业发展又快又好，现城镇居民人均可支配收入1520 ，农民人均年收入为823 ，年末金融机构存款140.3亿元，邵东市场繁荣，有辐射中西部六省的大市场，流动人口多；已有两家肯德基店、苏宁电器、通程电器等知名品牌进驻邵东，生意火爆。 邵东交通便利，以320国道、315省道、潭邵高速、衡邵高速、衡邵怀铁路、洛湛铁路形成了方便快捷的现代交通网。

旭日商业广场隶属湖南金利华集团有限公司，公司旗下现有一家四星级酒店、超市、泓光建筑工程公司、科惠房地产开发有限公司、邵东旭日置业有限公司、中翔房地产开发有限公司。在长沙、桂林、娄底、新宁、武冈、邵阳、邵东均有开发项目。

旭日商业广场地处邵东县城北区中心位置，主干道衡宝路贯通县城南、北，是北面4镇5乡的必经之路，距离潭邵高速入口1.5公里，长途汽车总站600米，南面：北岭路为新开设的商业主干道，东起生态产业园，西连公园路直通机场，在市区全长12.8公里，沿街均为商业门面，北面：站前路直达新火车站（二级站）只有1000米， 旭日商业广场周边已建楼盘有水映绿洲、天骄豪庭；有中央华府、旭日佳园、金裕华庭、湘中电脑城等楼盘正在建设中，三年内居住人口可达四万人，商业广场消费辐射城镇人口近10万，农村人口近40万，人气兴旺、得天独厚。

旭日商业广场的基本结构：由13000平方米的地下超市及近20000平方米的地上商业街、沿街由一个三星级酒店及商务楼、办公楼等组成。采用框架结构形式，大开间空间组合，可任意分隔多变。

旭日商业广场位于旭日佳园的东南转角处，地面商业面积为地面两层大厅约6200平方米，地下商场面积约13000平方米，合计为约19000多平方米，设有2个出入口、1个货物出入口，是邵东县城目前大的商业广场，商场前面自留停车坪可供购物停车。

目前进驻邵东的“步步高”有两个商场，一个在大汉步行街地下室内，面积约6300平方米的地下商场，一个在衡昌花园内，面积约5000平方米。“佳惠”有两个商场，大的在中天广场内，面积约4000多平方米，一个在工业品市场旁，约2000多平方米。

邵东旭日置业有限公司隶属湖南金利华集团有限公司，集团公司是一家集酒店、房地产开发、房屋建筑、购物超市的股份制企业；坐落在邵东县城金龙路与雷祖路交汇处，东临县治机关大楼，西接上瑞高速公路；处于邵东政治、文化、经济中心的黄金地段。拥有的专业管理团队；在本土已经成功开发了50多万平方米的商业项目；承建了包括县治机关大楼、邵阳市火车站广场、武冈工业品市场等数十个大型项目；公司成立至今，大力弘扬“改革、开拓、求实、创新”的企业精神，通过不断加强企业管理，加大技术和资金投入。