十堰万达广场

十堰万达广场项目是十堰市委市政府重点招商引资项目，位于十堰茅箭区北京北路与发展大道交汇处，发展大道南侧。项目建成后，将成为十堰体量大、规格高、业态全、品牌多的城市综合体。项目所在地，连新城区边缘，属于政务中心的辐射区域，交通便捷，昭示性强。作为十堰首席城市综合体，项目将进一步完善城市功能，带动产业升级，巩固和提升十堰区域中心城市的地位和作用，缔造城市新地标、引领财富新传奇。

十堰万达广场项目总建筑面积83.42万 ㎡ ，购物中心面积8.4万㎡，可售物业占比为77.73%。是集大型购物中心、室外步行街、SOHO公寓、五星级酒店、甲级写字楼为一体的大型城市综合体。

一、城市卖点 区位卖点

十堰成立于1969年华中地区连接西北、西南地区的重要门户和枢纽。十堰辖三区四县一市两个市政府派出机构区。2014年十堰市人口(近一次普查）为346.97万人，主城区人口约70万人，全省排名第七位。2014年城镇居民人均可支配收入22143元，增长9.7%；人均消费性支出12508元，增长9.9%。支柱产业集群： 1、2014年十堰市实现1200.8亿元，全省排名第九，增长9.5%，全省排名第十四位。 2、第一产业占GDP比重为12.6 %；第二产业为50.8 %；第三产业为36.6 %。3、主要产业是工业、文化旅游两项。

综合交通枢纽：武当山机场是国家“十二五“规划的重要支线机场，机场服务半径3万平方公里。建成后将开通十堰至北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、西安航线，预计2015年年底通航。连接武汉、西安的高铁干线，十堰北高铁站目前正在兴建中。十堰境内高速公路达到6条、522公里，占全省高速公路已通车里程1/10。

十堰目前与外部的交通主要依托公路运输。山水汽车城市：十堰市是“中国优秀旅游城市”。拥有世界文化遗产、道教圣地武当山。是“南水北调水源地”，拥有国家一级水源保护区丹江口水库供应河南河北北京用水。是“世界皮卡之都”，享誉中国的汽车城，随着沃尔沃集团牵手十堰，汽车城将更加锦上添花。2014年十堰市共接待游客3434万人次，实现旅游收入242亿元，同比分别增长18%和20%。其中，武当山共接待游客569.3万人次，旅游收入31亿元，分别同比增长16.16%、18.77%。全市新建、续建、在建旅游项目126个，累计完成投资65亿元。

二、交通分析 人口分析 十堰目前主要有三个商圈，分别是五堰商圈、三堰商圈、火车站商圈。随着城市和经济的不断发展，诸多商业项目不断涌现，十堰商业格局将迎来新的变化，十堰市规划未来重点往北扩张，万达广场位于三区交汇中心，万达商圈将成为十堰新的商业中心。十堰向北 未来繁华城市核心：政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心。

优势向北 通达便捷腾飞之路：十堰万达广场位于张湾区、郧阳区、茅箭区三区交汇中心，地理优势极为明显，城区主干道发展大道、沿江大道、十堰大道通达至此，未来更将构建起更为便捷的城市交通网络体系。学校向北 教育保障人气汇聚：周边拥有完善的教育配套，郧阳中学等以及各中高档社区中英文幼儿园，全套优秀的教育体系，人气汇聚，财富聚集。 十堰万达广场必将成为十堰城市第一MALL，成为十堰商业的引领者。

十堰万达广场位于十堰市发展大道和北京路延长线交叉处，由十堰万达广场置业有限公司权利打造。项目总 50亿元，占地共256亩。项目规划用地面积170688 ㎡，总建筑面积83.43万 ㎡，其中地上建筑面积67.43万㎡，地下建筑面积16万㎡，容积率3.95，建筑密度51%。项目主要建设16栋住宅楼、3栋写字楼及1栋酒店等商业配套措施，项目共设有3250个机动车停车位。十堰万达广场项目， 建成后将成为集 写字楼、五星级酒店、大型商业 、文化娱乐、精品步行街和 住宅为一体的城市综合体，是十堰首座真正意义上的重量级城市综合体。