苏州张家港缇香广场

港城门户，枢纽旺地，商业新地标张家港城市东南门户方位，即将崛起一座集特色主题商业广场、创新商务办公、精品公寓于一体的，一站式城市综合体——缇香广场，以百米双子塔建筑气势、国际化高端商务格调，筑就港城商业新地标。缇香广场位于主干道华昌路沿线、长途汽车站旁，城市枢纽旺地，交通四通八达，车流、客流繁盛。

张家港缇香广场项目沿华昌路一线铺呈，毗邻城市客运交通枢纽长途汽车站及公交枢纽站，未来更有城际轻轨站点，周边干道路网纵横，华昌路北向直抵港城市心，沿江高速、苏虞张一级公路、S19联通沪、苏、锡长三角核心都市群，四通八达的交通路线，释放便捷生活的区域价值。

张家港缇香广场项目所处区位既是张家港市政府重点打造的城东CBD 核心区，又是高尚住区云集的城东中央居住区。目前周边已初步呈现由超市大卖场、汽车贸易、精品家居为主的商贸服务业大格局，客商汇集，财富聚焦。毗邻港城大的生态湿地—梁丰生态园，上风上水之地，周边新建高档住区林立，随着帝景豪苑、缇香世家、中昊檀宫等一批品质住宅楼盘的建设及交付入住，城东中央居住区呼之欲出。项目雄踞港城交通、商务、文化、物流相互交汇的中心地带，将形成综合功能完善的商务商业聚集区，前景毋庸置疑。

特色商业、创意办公、精品公寓，创新活力城市综合体缇香广场总建面积约8万平方米，主体部分是两栋高达百米、26层的高层双子塔建筑，底部三层商业裙楼将两幢楼有机的连接在一起，整个项目建筑体以雄浑苍劲的姿态、极具昭示性的立于港城东南门户之巅，汇纳八方人潮、商流、资金流，成就财富强磁场。整体建筑风格体现浓郁的国际化高端商务格调，彰显活力、气派、现代化的城市个性，突出了标志性建筑的独特理念，精致几何造型的建筑个性鲜明、极具光影表现力的玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果，恢弘气派，引领城市经典地标建筑形象。

缇香广场项目主体建筑部包括A、B两栋双子楼，A栋为 写字楼，B栋为精装SOLO公寓，分居东西两翼。

首先，A栋 写字楼，作为代表城东CBD高端商务形象的标杆之作，公共区域一体化全套引入世界顶级豪华装修标准，所有材质和设备均经过精挑细选，让每个细节都渗透着品质的精臻与身份的尊崇。10米挑高写字楼大堂气势恢宏，从一层（层高5.9米）到二层（层高4.4米左右）连接式空间序列，通透、轩敞，彰显奢华气度，营造高端商务氛围，以健康舒适的商务空间，提高商务品质，缔造国际城东首席商务会客厅。四部装修奢华的专属电梯直达办公楼层，尽显尊崇。80-95平米领袖级灵动办公空间，整层空间可随意分割组合，给予商务更广阔的空间。写字楼标准层层高为3.6米，超宽面宽7.6米，演绎完美办公空间尺度。写字楼配套独立的商务中心，全方位的商务秘书服务，提供完善的工商咨询代办，法律、会计事务所咨询 ，通讯联络登记服务，收发传真、火车飞机订票，租车包办等特色服务。

B幢是精品SOLO公寓，同样高规格配置装修奢华的大厅和3部专属电梯。SOLO公寓面积从33-80㎡不等，时尚风格定制，精工装修，成品公馆，房型设计方正，空间灵动，专门为各类不同需求的人士量身打造，公寓具备宜住宜商的复合功能，引领城市精英时尚创意生活。写字楼和SOLO公寓在平面设计上，匠心独具，每隔两层创新设计了空中花园，约60平方米大露台成为绿色共享空间， 引领柔性生态办公、绿色人居的新潮流。商业部分将A、B两幢双子楼有机连接，成为整体项目的精华所在。商业裙楼采用L型布局，将建筑布置于基地东、北两侧，留出南侧作为商业广场，汇聚商业人流。商铺南面设置了下沉式广场，对广场及商业功能进行合理布局，使广场与周边商业建筑作为不可分割的组成部分，也是一个互相交融的整体。裙楼流线型界面与下沉式广场形成浑然一体的效果，此设计既是商业空间的需要，又创造了良好的空间与视觉效果。商业裙楼为三层物业，分割面积从80平到500平不等。

缇香广场一层商业采取小面积分割，5.9米层高，可分割为两层使用，超高附加值。二层、三层商业分隔为290-750平方米的大空间，设有独立的电梯和安全通道，层高达到4.4米，并在商业一层都设有入口大堂，且另外都设有两个出入口，保证了二、三层商业经营展示需求，同时符合消防安全疏散等重要规范要求，为餐饮娱乐等中高端商业业态的引入及商家经营使用充分创造条件。商铺整体设计可以自由分割，物业面积大小搭配，商业动线丰富流畅，保证了未来商业业态合理组合，经营适用灵活性。商业立面采用石材贴面，大大提升了项目商业的品味及档次。城东CBD核心，引领商业升级，缔造城市荣耀秉承“繁华之上，打造新商务中心”的初衷，缇香广场自奠基以来就受热捧，尚未面世，既已不凡，作为2012年张家港在城东重点打造的商业新地标，从项目规划开始就得到了市政府各级领导的充分关注与支持，为项目工作注入了极大的信心。

随着城区东扩，基础设施的日趋完善、商业氛围的不断提升，城市新中心的聚集效应日趋明显，一批重点项目的规划建设推进，城东商务区发展提速，即将形成以政府办公、高端商务、商贸、枢纽交通、高尚居住为主要功能的城市商业副中心，区域价值全城瞩目，投资潜力一触即发。缇香广场作为张家港城东CBD的标杆之作，必将成为引领区域功能转型、商业升级的核心发展引擎。寸土寸金之地上的双塔建筑，凭借着自身完美的规划及整个区块日益旺盛的人气，人流、车流、商流汇聚于此，既是未来发展的商务新城区(CBD)，又是成型的中央居住区（CLD），具有无可限量的升值、增值投资创富空间。缇香广场作为新一代的一站式城市综合体，对港城商务与生活起到极大的引领、升级作用，并拉动整体区域的价值和形象，为港城东南门户增添新的高度和标识。