商场介绍
项目简介
优城是深圳龙华新区民治首个综合体项目,优城位于深圳龙华新区民治大道,佐邻购物中心旁边,与其联体互补,共同分享“白领&白领家庭”客群,引导“悠游逛街”乐趣。项目商业面积约5万平方米,集购物、休闲、娱乐、餐饮、学习成长、办公、居住功能之城市商务综合体。
优城主动填补“佐阾香颂购物中心”急缺之数码、运动、鞋城、书店、成人培训、酒吧、KTV、美食广场、快时尚餐饮及零售品类,24h全时段服务!
优城的详细信息介绍如下:
1、地理位置:
地处龙华城市主干道民治大道,并且是人流、车流出入的主要城市通道。
2、消费力:
民治辖区总人口:60万人、周边聚焦的全是白领人群、(方圆两公里),聚集有很多高端的大规模的花园小区:绿景香颂、绿景公馆、金地梅陇镇、锦绣江南、世纪春城、莱蒙水榭春天、七里香榭、中航天逸、中央原著、梅花山庄、春华四季园等高端住宅超过3万高端住户,片区居住氛围均属成熟住宅。
3、交通便捷:
①、民治历来是女性悠游、shopping的聚焦地;
②、距地铁民治站仅0.8公里;
③、布龙路与民治大道主干道快速到达;
④、门口有24条公交线路直达
4、项目自有消费力:
①、裙楼上写字楼4万方体量,约1万白领自有消费人群;
②、裙楼公寓、住宅居住有约1万住户自有消费人群;
5、地标项目:
民治大道地标项目城市综合体,便于到达;
6、昭示性:
项目临街城市主干道面宽超过200米,高层楼顶有项目LOGO标志,做为民治大道标杆建筑定位;
7、持有型物业,持续经营、统一管理;
8、皇嘉地产:龙华本土房地产开发企业逾12年,专注打造民治标杆城市综合体
二、项目定位:
定位背景:北侧:佐邻业态不齐全,存在缺项(例如:缺男装、休闲、零售不齐全、餐饮业态不齐全);南侧:大润发(大众化);民治天虹(仅限百货)
在这样的背景下,与专业商业地产专业机构、业界 等做了大量的研判、论证后,终得出本结论:与佐邻互补,
地图交通
商场信息
- 竣工时间2016-09-19
- 招商楼层
- 物 业 费6元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商深圳市皇嘉智慧之选有限公司
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