零距点商业中心

零距点-福田交通枢纽商业中心，地处深圳市福田中心区竹子林片区，位于深圳市福田综合交通枢纽换乘中心内；并与深圳地铁1号线竹子林站、公交站场及福田长途客运站无缝接驳。

一、总商业面积8000平方米；

1、一期已开发1000平方米，

2、二期正开发3000平方米，

3、三期待开发4000，

4、项目定位： 区域的饮食休闲新天地。

5、商业档次：中偏高

6、项目地址：深圳地铁1号线C/D出口

二、目标消费群

1、消费群定位：时尚白领为主，居民与交通换乘人群为辅。

2、主力消费群体：地铁+公交客流

3、次级消费群体：周边办公人群+周边居民

4、潜在消费群体：车公庙片区竞争性项目的消费人群

三、业态规划：

各色餐饮消费（64%）

——中西快餐+休闲餐饮+特色餐饮+面包+甜品+轻饮+小吃

便利休闲零售消费（36%）

——零食+便利店+个人护理+ 礼品+水果+书店报刊+特色零售+银行网点

四、项目卖点

【优势一】竹子林片区 的集中式商业体；

竹子林区域 集中商业项目主要位于福田综合交通枢纽换乘中心负一层（即A1层），与地铁1号线竹子林站C、D口无缝接驳，在未来几年内是竹子林片区 的集中式商业体；

【优势二】需求旺盛

区域内，巨大商业空白 500M半径内消费群特征：

商务人群：8座 写字楼，4大政府行政机构，近3万商务人士；

居住人群：13个住宅区，约8000户，近3万居民；

项目日均途径人群：近7万人次/日

竹子林片区商业需求：>10000现有品牌商业供给：<5000；

【优势三】门户商业， 位置

居于区域各类客流动线 ，与地铁站、公交站、长途客运站无缝接驳；

【优势四】 建筑，区域荣耀

建筑物标识性与交通站点的标示性，为您带来无限商机。