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良心价，低于市场价800万，南海大道正街旺铺


南山地铁口旺铺出售

面积：284.17㎡

售价：1999万各付

售单价：约7万/㎡

租客：福彩

租期：2016.5月到2022.5月

层高：5米，实用率90%

门宽：约7米

配套：上 ，三相电，排污齐全，可重餐全功能铺

产权：70年，1992-2062

税费：买方约60万

国土局过户价:2046万

可贷款1000万！

全套资料，业主委托书在手，看铺随时联系！

1.铺位展示面漂亮，单价低，租金稳定，70年产权，功能齐全，无行业限制！

2.区域优势：正地铁口、地处商圈核心位置，周边配套成熟，各种大型都在周边，交通便利，周边常驻人口已超50万，并且还在大量高端写字楼在周边，消费力集中！

3.市场优势，

①、功能齐全，重油烟餐饮，适合所有行业进驻。挑选租客的范围广，为高租金提供扶持。

②、周边很少有铺位，出售！

③、成熟地段，少有抗通胀的物业，周边利好不断，发展。

④、一铺旺三代，传世佳选，买商铺，不折旧，越旧越成熟，越值钱，不需要业主花钱装修和保养，也可享。

个人介绍：本人专业从事9年，一直致力于南山宝安区商铺租售，熟悉前海，后海，蛇口，南头，学府，创业片区以及新区的规划以及发展，了解每个片区的盘源价格以及历史数据，现有租盘源人无我有，人有我优！因时间有限网上仅有少部分盘源，更多祥情可来电流，若有找铺或者放盘需求，欢迎来电交流，真诚，专业是我的服务宗旨！做事先做人，生意从朋友做起！