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一、项目概况

宏裕石岩义乌小商品城位于石岩中心商业圈，石岩汽车站正对面，1公里内坐拥100万人的消费商圈，市场定位为一站式小商品pifa兼lingshou一站式购物小商品商城，商场已经营三年，市场客 流 量 非常稳定，人气以及口碑JI  JIA，现阶段往**、婴幼儿用品主题类特色商品采购中心，现商城升级有少量铺位对外招租。

二、客流情况、项目目前经营情况、周边配套

1、客流量周一至周四KE LIU量4600人左右每天，周五至周日9000人左右，节假日11000人左右；

2、石岩中心商圈、石岩汽车站正对面，旁边有港式茶餐厅、特色中餐厅、火锅城、酒店、健身中心、创客中心、写字楼、影院 、*学校、幼儿园、公学、医院、银行、工业区、小区住宅等；

三、现有房源信息：

一楼、百货区：38㎡、56㎡、80㎡；副食区：20㎡、18㎡

二楼、珠宝饰品区：18㎡、20㎡、36㎡、60㎡；电子产品区：20㎡--60㎡; 休闲区：20㎡-80㎡；化妆品区：20-60㎡

三楼、床上用品区：60-120㎡；童装区20-40㎡；*童车区：20-40㎡；针织区：40-60㎡。

四楼、男装区：40-120㎡、女装区：20㎡、32㎡、60㎡、80㎡、120㎡；休闲区60-200㎡。

四、楼层目前经营业态：

1楼：汽车用品、日用百货、副食、茶叶/茶具、电器、进口红酒、茅台镇白酒、滋补中药材、银行、劳保用品、酒店用品、户外用品、渔具、生活小超市

2楼：化妆品、进口日用百货、饰品、首饰、工艺品、文体用品、运动器材、数码手机、手机配件PIFA、电脑耗材、健身*器材、智能产品、婚庆用品、珍珠PIFA、玉器、美容美甲等

3楼：妇婴用品、童装、玩 具、窗帘布艺、针织、睡衣、内衣、床上用品、奶粉类

4楼：品牌男装、时尚女装、品牌女装、男女鞋类、皮具箱包、跨境产品、休闲娱乐区

5楼：以上酒店、办公写字楼

五、市场配套

多部*客运电梯；24*智能闭路*系统、24*保安巡逻；空调系统；消防系统；VI导示系统；大型休闲广场；大型停车位。楼层管理员服务随叫随到，定期组织商户到上游市场考察；专业市场推人员，大规模 广告推广；定期组织市场促销活动。

六、10大*旺市场措施

——1000万推广基金+10大成熟运营体系

1、成熟的经营管理团队

2、大规模， 的广告推广

3、设置专为商户服务的物流配送专车

4、建立石岩义乌小商品城电子商务网站

5、不定期组织市场促销活动

6、定期组织市场商户到广州、义乌等上游市场考察

7、建立完善的下游市场*网络

8、发行《商品采购画册》专刊

9、举办一年一届的小商品年货采购节

10、建立质量信誉管理体系

七、公交路线

M355路上行（红树湾地铁站-石岩汽车站）、392路上行（世界之窗地铁接驳站-石岩湖度假树）、325路上行（皇岗口岸-石岩汽车总站）、326路上行
（裕安西公交站-公明马山头总站）、630路上行（龙华总站--松岗汽车站）、668路上行（福永桥头综合场站-龙华总站）、769路上行（石岩湖场站-
龙泉体育馆站）、790路上行（三祝里总站-机场新航站楼）、882路上行（公明总站-鹅公岭总站）、B43路上行（祝龙腾工业区总站-石岩汽车站）、
E8路上行（福田高铁站-石岩汽车站）、M206路上行（东周总站-深圳湾口岸公交总站）、M217路上行（深圳北站-光晟厂）、M234路上行（松岗总站-
松白丽康路口）、M310路上行（沙井建材市场-凤凰山公交综合场站）、M336路上行（石岩汽车站-光明新区中心医院）、M341路上行（沙井国富康-深
圳北站）、M442路上行（益华电子城-石龙仔场所站）、M472路上行（机场东-石岩汽车站）、观光3线上行（中航地产-塘下涌总站）、快线K533路公
明线下行（火车站（罗湖商业城-公明康盛酒店）

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