福保益田片区占地60万平米，建筑面积130万平米，辖区人口超5万人。配套1.5万平岁宝商场，和民街市、中和市场，90多个体工商户，人均商业不足1平米。现新增1.6万平商业（其余5万多平为办公），充实居民的科教文卫（高层做希尔顿欢朋）。招商业态：餐饮25%，教育辅导30%，商业办公40%，少量。居住人口密度：福田区2.60万/平方公里，全深圳0.67万/平方公里，上海0.38万/平方公里，广州0.20万/平方公里，北京0.13万/平方公里。签约商户：招商银行益田支行、绿信集团、得到大学、甄颜美容、茅台体验馆、大器陶瓷、瑞慈体检、壹成长未来学院、肯德基、燕谷坊有机食品、南洋大师烘焙、七爷牛腩、文艺餐吧、喜市多便利店、非凡脑力、百汇演艺、多米诺健身、美瑞国际、瑞德启蒙教育、中美智德、启言英语、奇思妙想、爱舞蹈、古汀汉字谷、易趣机器人编程、金色宠物世家、岁月知味茶艺馆、未来之星艺术、知初教育、深圳市文化创意行业协会、中视五方影视、月影设计、风豹科技、超维互动、森广茂设计、丁道筑恒设计、雇者品牌咨询、八音钢琴、蜡笔小新、心田花开、心园米罗美术、木屋烧烤、心弦音乐中心等。面积间隔：103-258-276-371-491-533-1408-2400平米，1-4楼；租金价格：1楼180-23 /平米，2楼135-15 /平米，3楼4楼12 /平米。管理费：餐饮25/平米，非餐饮20/平米（餐饮店，可开通天然气）。二期商铺清租特惠，免进场费、转让费、中介费，装修期1个月，免租2个月；推荐单位：电梯口，层高5.1米。短进深，三面采光。福保益田片区南北600米×东西1000米=60万平米商圈内，6幼儿园 3小学 1初中 1高中，约190个教学班，在校生在园约8350人。1000米×1000米=100万平米服务圈22万人口，深圳主城区，楼盘密集，在校生源更多。深圳市妇幼保健院福强院区：二期扩建后建面将是红荔院区的近4倍（2020年投入使用） 本项目位于深圳主城区，临近福田区委，是市区大型公务员社区。周围已是建成区，商圈内再无全新商业项目。自撤除绿网围挡以来，看铺商家较之前增加3倍，为此项目运营部新聘2名业务经理，财务部选派1人负责临时支援。近期势必清租，先来挑的好（多个商铺可选（餐饮商务、互联网校、无人机、留学机构、幼儿园等佳选）。筹备1年，开业在即，商机有限，即租即用，拓展良机。肯德基餐厅：2020年3月底已经开业；希尔顿欢朋海景：2020年4月消防验收，5月已开业；茅台珍藏体验馆：已试业团购，择吉新张，高朋满座；得到大学：766.16平米，罗振宇创办，福田校区开业半年多，企业家的摇篮；招商银行益田支行：852.54平米，已开业，HelloKitty主题银行（原地铁大厦支行）。 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！