天津张家窝镇商业中心

项目简介

　　张家窝镇商业中心项目坐落于镇中辛老路旁，北面距张家窝镇人民政府200米，西面距天津南站800米，地理位置优越，该项目既可以辐射张家窝镇区的常住居民，又可以辐射天津南站的区域人群。随着高铁运行的逐渐成熟，高铁对区域经济发展的拉动作用将逐渐显现出来。

　　张家窝镇商业中心项目计划建设5.5万平米商业，其中包括酒店、公寓和商铺。其中商业面积3万平米。项目周边现有九万常住人口，另外还有大量的开发项目正在进行，有别墅和住宅，其中万科在旁边有2000千亩的住宅用地准备今年现半市，因此周边未来前景很好。

　　张家窝镇商业中心项目又毗邻天津传统的文化古镇---杨柳青镇，京沪高铁也会带来大量的外地旅游人群，因此未来该项目市场前景还是比较乐观的。

　　张家窝镇商业中心项目集商务酒店、精装公寓、集中式商业为一体。

硬件设施

开发商属性

开发商：

天津市鑫磊 有限公司

上市企业：

否

开发商简介

　　天津市鑫磊 有限公司为去年新成立的一家房地产公司。

　　天津市鑫磊 有限公司去年9月通过招拍挂的形式，摘得一块位于西青区张家窝镇核心地段的商服用地，计划建设5.5万平米商业，其中包括酒店、公寓和商铺。其中商业面积3万平米。项目周边现有九万常住人口，另外还有大量的开发项目正在进行，有别墅和住宅，其中万科在旁边有2000千亩的住宅用地准备今年现半市，因此周边未来前景很好。

    张家窝项目南侧中间部分为幼儿园地块，这会成为项目未来的一个吸睛点，也可以丰富板块内的教育资源。其规划可用地面积为4830平米，其中地上建筑面积3865平米，容积率0.8，建筑密度为35%，绿地率49.08%。此外，项目还规划建有居委会、快餐店、便利店、洗衣店、文化用品店、理发店、社区卫生服务点、居民学校以及3处组团绿地、6处居民健身场地等配套，可为以后业主生活提供便利。