天津国金中心

项目简介

天津国金中心位于天津市和平区，坐落于滨江道与南京路的黄金交叉点位置，地铁1号线3号线交汇于此，集超大国际购物中心、奢华五星级四季酒店、四季汇公寓、翰林公馆、地标写字楼于一体的城市综合体，总建筑面积86万平方米。天津国金中心商场是天津国金中心的商业部分，总体量18万平米，其中一期（C区伊势丹）约6万平米已开业，二期（B区四季PINK）约1万平米正在招商，2019年年初开业，三期（A区MALL）约11万平米，预计2021年开业。整体开业后，将成为天津品质高，涵盖零售、餐饮、娱乐体验等综合业态的一站式大型购物中心。

硬件设施

开发商属性

开发商：

天津现代集团

上市企业：

是

开发商简介

天津现代集团有限公司是以商业地产开发为主线，集综合房地产开发运营、物流与国际贸易、科技实业制造三大板块于一体的集团化民营企业。公司诞生于1995年，注册资本5亿元人民币，现拥有10多家全资和控股企业。

天津现代商业有限公司是天津现代集团有限公司的下属公司。　　

经过十余年的发展，现代集团已从单一的商贸经营全面拓展到地产项目开发运营、国际星级酒店经营、物流国际贸易、科技实业制造等多层次、多产业的运营开发体系。而令人关注的是现代集团的商业地产项目，与一般房地产开发商不同的是，现代集团看准天津区域经济发展优势，坚持以商业地产开发为主线，几年来成功开发天津凤凰商贸广场、现代城C区、E区等项目，并逐步确立天津商业地产领军地位。　　

商业地产持有为主的经营原则确保了企业抗击风险的能力，保证了企业业绩的稳定，也成为了企业科学循序、长期发展的有效依托。在现代集团商业地产项目的开发中已经成功与印尼力宝集团、日本伊势丹百货、德国凯宾斯基酒店、美国洲际酒店、天津一商集团等多家国际、国内知名企业强强合作，并取得良好收益。

物业出租收入占比日益增加，随着“;现代城”;城市中心综合体等诸多项目开发的不断深入，未来几年内出租经营的商业地产面积将超过80万平方米。

位于天津成熟的南京路滨江道商圈，拥有天津CBD 商务区、CRD休闲商业区；周边重点中小学具备优质教育资源，耀华中学、天津市第一中学、天津市和平区中心小学、天津市和平区鞍山道小学等，形成和平区五分钟黄金教育圈，具备极强的区位优势。

 城市主干道环绕于周边，地铁1号线与3号线交汇于此，数十条公交线路汇于百米之内，纵横全城。快速直达火车站，便捷通达机场，优享城市中心优势。