【   产权   】 ：40年商业

【物业类型】：临街底商

【租户情况】：现在有租户 租约5年签 现在已经租2年每平2.6块/天 后期可递增  

【房源特点】：临主街，小区出入口，距离0二中学 200米，铺子展示面大，户型方正！

【周边社区/客流】：周边区域成熟，都是密集的住宅，交 利，日流量2万人次，区域内稳定消费人口20万人

【置业观点】：本房源属正规商业产权，产权清晰，收租或者自用皆可.商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有如住宅市场起伏的担心.定价合理。

房源：

1.业主用钱急售，诚意出售。

2. 区域成熟。

3. 捡漏房源。

4. 大品牌租户，租期稳定，稳定。

5. 人流汇聚之处展示面大。

6. 全业态出租。

【置业观点】：

为什么购买商铺？购买的不仅是一套房子！

好的商业可以使一部印钞机源源不断的为我们业主带来财富！

仅仅租金远远高于住宅！ 但是如何把我们业主的利益/大化！

房价的和租金双向才是我们的价值所在！



随着人们对生活的品质的提高，业主都希望足不出户便可享受到商业配套的便利，而目前成熟的社区商业大多为开发商自己持有只招租不售卖， 所以现在在售的底商显得尤为稀/缺

本人从事商业房销售4年，经手的一手二手铺很多，购买商铺请慎重！专业狠重要！

不买铺子可以咨询房产知识