【商铺信息】

【商铺面积】：247.81平米

【商铺价】：500万

【年租金】：25万.

【商铺产权】个人产权.

【地段价值】：商铺位于北辰区双街镇 ，北辰区双街商圈，位置得天独厚，绝品之一。

【配套价值】：紧邻永辉超市，国耀上河城，电影院，购物中心等，配套设施都非常成熟和齐全，周边成熟住宅社区环绕，稳定的客流量！

【现有价值】: 铺子有独立产权，租赁合同。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，即买即收租租金，现在年租金14万，每年租金递增！

【交通价值】：地铁四号线正在修建，四号线全长41公里，贯穿市内六区及环城四区，共八个区域，可以和地铁1号线和6号线实现换乘，在东南角站于2号线换乘，在和平路与3号线换乘，穿越海河在成林道与5号线实现换乘后进入津滨大道向东辐射在张贵庄与即将开通的地铁10号线换乘，与天津各大地铁线路实现无缝对接，为我们商业街带来海量客流！

【购买价值】：旺铺是全业态的，目前餐饮租户，连锁店，吸引成千上万消费者，租金稳定，有争取进一步提升。

【未来发展空间】：北辰区是京津冀一体化核心的位置，是天津的北大门，也是天津市政府重点发展的区域，市内六区已经趋于饱和，在售房源比较少，所以天津逐渐向外延伸，即便有单价也会 ，并且大部分都是内街商铺或者存在问题的商铺，租金较低，再次购买无价值，目前北辰在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。