⒈地段优势明显，附近大型市场、各大娱乐场所密集，周边紧邻多个大型成熟居民区：宣惠园社区底商、钱隆学府、泽惠园、鸿儒新园等，大型酒店饭庄聚集之地，人流量大。
⒉附近工业园区，电子厂，外来人口较多，毗邻闸口卫生院、闸口小学、津南十幼、行政服务中心、北闸口中学、农业银行等机关单位等等，人口商户密集，消费人群广泛。
⒊店内精装修，本店经营多年小酒馆，同时在个网站均有推广宣传，口碑极好，有大量稳定客源、回头客，生意非常好，店内全套设施设备齐全
⒋本店适合酒吧、小酒馆类项目经营，挑费低，发展前景极大，有意者可来电详谈、实地考察洽谈。