潍坊浩博时代广场

浩博时代广场项目是由潍坊浩博房地产投资有限公司巨资擎建的高端城市综合体。位于胜利街与青年路交叉口的东南侧，东临潍坊市的母亲河--白浪河，毗邻中百商圈、泰华商圈、小商品城商圈、银座商圈，该项目又处于这几大商圈的中心位置，地理环境优越、商业价值尤为突出。

规划理念：

公司聘请著名的英国设计院RDLF对项目的前期进行了充分的论证和规划，决定把该区域打造成潍坊市重要的商住休闲娱乐区，使该片区成为潍坊市的新亮点，堪称“新地标，新生活”，不仅要提升区域居民的居住环境，使本区域有次序有条理的综合发展，更要创造有鲜明特色的新地标形象，提供崭新的优质居住环境、 综合商务、娱乐休闲场所。

项目总规划建筑面积23万平方米，是集高尚住宅、青年公寓、运动休闲商业街于一体的城市综合体，已成为潍坊市委、市政府、潍城区委、区政府的重点项目。

一期总占地面积19049平方米，规划总建筑面积152978平方米，其中地上总建筑面积126525平方米，地下总建筑面积约26242平方米，总投资7.5亿元人民币，由商业步行街、高端住宅、青年公寓等三种业态组成。其中地下两层为立体停车系统，能容纳1100辆机动车停泊，商业步行街可容纳店铺200余间。为集高品质居住、购物、运动、娱乐、休闲、培训、商务为一体高端城市综合体。

区位价值：

项目地理位置得天独厚，是市中心后一块珍贵的风水宝地，紧邻白浪河风光带，蕴含着潍坊人数百年居家、休闲、逛街购物的情怀。项目处在中百大厦、VI广场、泰华、威尼斯数码城、广丰家居、潍坊金沙城市广场、小商品城等众多商业业态中的门户位置，日均人流量高达数十万。项目建成后将汇聚CBD及周边公寓、酒店、高档社区常住的固定高端消费群体，以及人民公园、风筝广场、白浪河公园的消闲人群，总消费人流必将突破20万。居住环境优美，拥有百年来完善的城市生活便利；经商则坐享百年形成的商业繁荣。

商业价值：

该项目总建筑面积约为23万平方米，其中商业面积达到近五万余平方米，建成后项目本身可实现销售收入约为10亿元，产生直接税收8000万元；同时项目可容纳店铺600个，增加就业岗位5000余人，每年产生运营收入12亿元，间接税收1亿元。

项目一期建筑面积16万平米，蓝色体系为2栋公寓楼(包括住宅公寓、酒店公寓和商务公寓)、米黄色体系为3栋住宅楼，项目还设有内街、外街商业街、商务酒店和办公写字间，公寓户型面积45—80 ㎡不等，住宅60-90平米，户型样式丰富，设计以人为本、大开间短进深，功能区分合理，适合居家生活，利用空间大，宜商宜居宜投资。

一期设有沿街商业及商业内街，共有5万平米的巨大体量。作为潍坊首家的观景商业内街，包含电子数码专业市尝品牌精品店、星级便捷商务酒店、儿童主题乐园、餐饮娱乐、风情美食街、时尚休闲等多种业态，是商业经营和投资的理想选择。