威海智盈时代广场

项目现场位于世纪大道乳山新汽车站对面，是连接乳山老城区、银滩AAAA级旅游度假区、大乳山旅游度假区的交通枢纽位置，地理位置优越、是 的黄金板块；

项目所在位置是这三个区域的中心点与交汇处，可以整合这三个区域的人气、交通、配套等资源为我们项目做支持；

政府规划在5年左右的时间内将乳山城区与银滩和大乳山旅游度假区连接成一体，而我们项目又是这三个区域的交汇处，人气充足，地段优势相当明显。

项目整体的交通是十分便利的，紧邻世纪大道作为乳山的交通主干道贯穿青威高速、乳山市老城区，青威高速入口近在咫尺，到青岛、威海、烟台等地也很方便，还有不久后金银大道的正式开通，都使得我们项目所在的这个区域成为进出乳山的咽喉，也会带来充足的人气。

新汽车站

(新汽车站占地100亩，建筑面积8399平方米，投资4500万元；是集候车大厅、行包房、办公楼、加油站、维修车间及附属工程为一体的高规格、智能化综合客运枢纽站)的开放，日均客流量在6000多人次，节假日期间人流量可达到上万；必会将原汽车站的人流、商气都带到我们这边来，并且新汽车站开放后增开的公交线路，将车站与城区连接在一起，交通的便利可以带来充足的人流量。

项目北边是一个70万㎡的大型住宅区，提供的充足的购物人群；巨大的人气支撑将会是项目发展的前景。

项目南面是政府重点规划发展的一片商业区域，随着汽车站的搬迁，可以看出政府已经将发展重心向南转移。在我们项目东南面是即将建成的乳山市商贸物流中心，作为新汽车站的配套建设，占地160亩，建筑面积7.5万平方米，总投资1.2亿元（建成后，将成为威海地区家集信息交易、配送、仓储、分拣包装、运输于一体的综合性物流仓储中心），会为我们项目提供充足的人流、物流、商流。从我们智盈时代广场（汽车站对面）往南的商业项目除了刚才给您说的商贸物流中心，还有双连站前商务中心、龙嘉汽车配件城、鄂尔多斯大河实业集团商业、福建钢材一品商城、经济开发区管委会，再向南是规划中1公里临街商业区以及跨海大桥等，商业氛围浓厚。

总之，项目周边的商业氛围浓厚，人气充足，交通方便，是进出乳山、来往银滩、大乳山的必经之路，投资潜力大，升值潜力无限。

周边信息编辑本段
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