武汉青城街

项目简介

绿景苑港东名居简介

一、项目背景

绿景苑是青山区城市建设综合开发公司建设的节能住宅示范小区，采用建筑节能、设备节能、太阳能利用、水资源循环使用和生活垃圾生化处理技术等63项新技术，形成“节能、环保、、和谐”四大特色，荣获建设部颁发的“国家康居住宅示范工程”、“詹天佑土木工程大奖”和“广厦杯”。

2005年8月22日，时任中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在省市领导的陪同下视察了绿景苑小区，胡总书记对绿景苑应用四新技术、建设康居节能住宅示范小区给予充分的肯定和赞扬。胡总书记在视察时说：“你们抓建筑节能很有成效，这项工作很有意义，要坚持做下去。”

2011年11月10日，绿景苑·港东名居规划方案、建筑方案、成套节能技术应用和可行性研究报告获住房和城乡建设部 评审团的一致通过，该项目列为住建部“省地节能环保经济型住宅国家康居示范工程”。

二、地理位置

绿景苑港东名居位于洪山区和平街罗家港东。东临园林路，西傍罗家港路，北接北洋桥路。距东湖风景区不足2公里，距徐东商圈2.5公里，距武汉火车站5公里，紧邻二环线，通过二七长江大桥与汉口地区相连，地理位置适中，交通便捷。

三、主要技术经济指标

用地规模154137平方米，容积率3.33，绿化率35﹪，停车率29%，总建筑面积51.33万平方米，总套数约6200户，规划为A、B、C三个组团，分三期建设。总投资20亿。

一期工程用地规模46802平方米，容积率4.13，绿化率35﹪，总建筑面积19.34万平方米，套数2275户。

二期工程用地规模46744平方米，容积率3.52，绿化率35﹪，总建筑面积16.46万平方米，套数1900户。（其中1100户是还建安置房，800套经济适用房）

三期工程用地规模60591平方米，容积率2.56，绿化率35﹪，总建筑面积15.52万平方米，套数1956户。

（其中二期和三期商业部分面积约35000平方）

四、小区定位、建设主题和技术应用

小区定位：节能、环保、经济、

建设主题：省地节能环保经济型住宅小区

二楼比一楼更旺，达到两个首层的效果。 项目特邀武汉天地的设计团队结合青山的商业环境，量身打造浪漫主题街区。整个商业街为英伦风格，沿街布置玫瑰之路、浪漫满屋、林樱坊等多个景观小品。客户漫步其间，将感受到浓浓的异国风情与浪漫的商业氛围。

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