凤凰国际

凤凰国际，地处武昌区中山路338号，武昌区政府西侧，直线距离约300米。本项目定位为服务于总部经济的、以创意产业为主导的 写字楼，总用地面积为12372.2，规划总建筑面积为59696，其中地下2层，地上29层，建筑密度为15.9%，容积率为4.27，绿化率为35%。

凤凰国际配有地面车位97个，地下车位325个，7部电梯，地上2-4层定位为内部自给式商业配套，将以提升写字楼的价值为目标，设置一些服务于企业的业态，拟设置写字楼银行、咖啡厅、会议室、商务彩印、 、办公自动化等。5-27层为写字楼，全部为100以上的写字楼产品设计，满足总部型企业、大中型企业的常驻需求。

凤凰国际优势：

其一，从城市规划及板块划分上来看，本项目位于武昌滨江商务区、司门口商业区和武昌总部经济区的黄金走廊上，无论自用或 ，均有 前景。

其二、从区位和地段上来看，本项目占据武昌核心政务区，武昌区政府、区国税局、区民政局、省广电局、省高院等均在1公里范围内，政务区往往意味着稀缺与 。

其三，从道路及交通配套上来看，本项目地处内环，有发达的交通体系。它出入动线简单清晰，既在城市中心，但又不像武广和中南那样拥堵。15分钟车程范围内，享有两桥一隧双地铁的过江线路选择，非常方便，包括上二环、三环都能快速通达。

其四、从商务氛围及产业环境来看，本项目属于“武昌设计之都“的发源地，同时享有非常成熟的配套。像湖北美院、省广电中心、昙华林艺术街等创意产业扎堆，艺术氛围浓厚， 装饰建材城、金盛家居建材城等 市场拉升区域内商业人气，因此也形成了以装修设计为主导的产业链。

其五、从外部资源和办公环境来看，本项目享有城市一线景观资源及 格局。通常来讲，中心城区的写字楼对于生态环境的要求相对较低，而本项目享有“一江两湖两山”的自然景观资源，在办公室里可以远眺长江、东湖、蛇山，同时背靠凤凰山、面临沙湖水，从经商的角度而言，这也是一种利财的 格局，类似香港中环大厦。

整体来看，与武广、西北湖、中南等商务区内的写字楼 的不同之处就在于除了享有中心地段之外，本项目拥有更便捷 的交通体系，和堪比花园一样的生态环境。