保利香颂商铺价值点

1. 保利品牌：央企综合品牌实力第一！保利项目全国百强，长期雄霸区域。一手打造保利MALL、保利广场、时光里三大购物中心品牌。

2. 保利商管：保利香颂将携手保利商管进行招商运营，保利商业公司是中国领先的商业地产投产及运营管理企业，公司经营了购物中心、酒店、社区商业、公寓商业等形态，在全国32个城市运营94个项目，拥有着丰富的商业运营实力和管理经验。开发高标准，强大运营实力为招商运营提供扶持！

3. 核心地段：汉阳核心区域，位于城市双中轴——龙阳大道与四新大道交汇处，人口密集区，发展前景光明。

4. 发达交通：汉阳二环高人气，地铁3号线与11号线未来在此换乘，一架两快三桥贯通全城，龙阳湖南路高架连通二环与三环，是区域路网发达地段，交通可导入10万人流。

5. 皇金十字轴：车友路与墨竹路呈十字轴交汇，连接城市主干道，不仅是社区居民主要出入口，更连接武汉水街与千亿商办集群，成为武汉首席精英家庭体验式消费目的地。

6. 卓越规划：集住宅、教育、商业、办公等为一体的大型综合体规划实力，打造千亿财富聚集地。

7. 综合体量：127万方罕见大盘，千亿级综合体，7000个家庭3万常住人口，每日消费值可达150万，汇集消费人流强磁场。

8. 商办集群：40万方商办集群，未来将吸引500强、跨国公司、行业精锐入驻，容纳2万+精英展现才华，打造媲美“汉街总部国际”、“武汉天地”的汉阳高端大型商务综合体，带动片区人流汇聚，每日消费值可达100万。

9. 商业体量：20万方商业中心，每日人流量5万人，每日消费值可达500万；每日上千万生意，是龙阳大道沿线恢宏的城市界面。

10. 教育配套：政府教育用地将汇集大量人流涌向社区T字型底商所在地，且自带3万方旗舰品牌教育，可带动300万消费值。

11. 高入住率：卓越优质的项目品质，带来社区超高入住率，依托庞大的社区，及区域辐射力，实现商业令人惊叹的财富进阶。

12. 商铺配比稀缺：作为百万放罕见大盘，仅有一个T字形街区以及少量路口商铺做为社区底商，而这些为数不多的社区底商承载着百万方大盘居民以及商业办公人群的消费，每一套商铺都必将成为炙手可热的珍稀财产。

13. 福斯特水街配套：由打造出美国苹果总部大楼的国际知名设计公司——福斯特事务所，倾力打造高端商业集群——福斯特水街，打造汉阳百万人口不夜城。精英家庭消费强磁场，媲美武汉天地，日均人流量5万人，消费超过500万。水街将拥有3000㎡体验式书店、6000㎡高端影院、4000㎡YOOYA超市、20000㎡零售广场……丰富多元的业态将使水街成为汉阳高端消费强磁场。体验式商业有三种受欢迎模式，目前武汉有高端潮流文化体验式商街-武汉天地、文化旅游目的地-楚河汉街，那么水街就是武汉首席精英家庭体验式消费目的地……武汉天地现在每天的人流量大概在3-5万人，商铺租金大概在300-40 /㎡/月。楚河汉街建筑面积约18万方，人流量平均每天在4-6万人左右，租金大概在400-55 /㎡/月。福斯特水街未来将辐射整个汉阳区域乃至全市家庭消费人群，拥有每天吸引5万客流量的实力，人均只要消费10 ，每天就能带来500万的营业额！

14. 2049战略规划红利：2049战略作为新中国的发展的大势所趋，具有超前的远期规划。武汉是中国2049战略的第三个试点城市，而保利香颂项目是2049战略在武汉的第一个试点工程项目，承载着巨大的使命。保利香颂必将在保利公司及2049规划发展公司的联手打造下成为汉阳之星，引领未来的城市规划。