地铁口临街住宅底商

龙湖春江彼岸

一线临街

品牌开发商：龙湖地产（全国前五开发商）

在售户型：35㎡-100㎡（主力面积35-40）

总户数：35

交付时间：2021年12月

均价：4-4.5万

公摊：3%

层高：6米（有上 ，无烟道）

物业费：8元

住宅体量：2000户（周边金茂，复地海上海）



核心卖点：

品质住宅底商，一线临街，地铁口

①临主干道鹦鹉洲大道，双向八车道

②距六号线建港地铁口200米

③区域内在售底商，在营业商铺人流巨大

④层高6米，双层益

⑤低公摊，实得面积大。

只35席，正常首付比例，本周六开盘

资价值点：



流动人口

正地铁口：距建港站A出口仅300米，并且可与1.2.3.4号线无缝换乘，引流动人群。

紧临鹦鹉大道：汉阳主干道，来往车流，昭示性强。

紧临公交站台：公交站台边，每天固定输送消费人群。

临加油站：斜对面道达尔加油站吸附方圆3KM的车流。

旅游人群：树河金街和汉阳江滩会吸引全武汉的客户过来参观消费。

龙湖春江彼岸总户数1500户，金茂越秀无商业，后期新小区业主近6000户。

250米标志级写字楼，未来引入世界五百强企业，高精尖白领极强消费力。

周边老小区成熟，缺乏高端商业，无需养铺期，交房即可收租。