【项目名称】 ：星光国际
【项目背景】 :整个项目占地100216方，建筑面积341448方，总户数3628户，入驻率93%，小区成熟，商业配比低
【项目地址】 ：汉阳四新大道与四新北路交汇处
【项目单价】 ：1.7-3万
【商铺状态】 ：现铺
【商铺层高】 ：6米
【在售面积】 ： 小面积在52平——130平之间， 相邻铺面无承重墙，可打通
【项目分析】：1.交通位于主干道交汇处，小区出入口
2.户型方正，开间进深1：1，后期装修简单，门头宽，展示面好
3.层高6米，得房率200%
4.铺子有烟道，可以做餐饮，而且市场上现在临街的餐饮铺不多
5.铺面开间大，铺子方正，业态基本没有
三中已开学，人气旺，您值得一看！
1， 区域发展
汉阳四新是武汉三大之一，由于政府的规划和引资，近年发展变化，星光国际地处于汉阳四新中心，坐享发展红利。
2， 交通价值
位于江城大道和高新北路的交汇处，以项目为中心辐射为四通八达的先进交通网，从门口江城大道往北可以直接通过月湖桥快速直达汉口，往南可到达经开万达，和永旺。往东可以直接穿过杨泗港大桥到达武昌。同时坐享高达三条轨道交通，为区域价值带来不可估量的多重。
3， 消费群体稳定
周边的小区大都交付使用，并且入住率很高，观澜国际3200户 太子水榭1700户 星光国际1355户 绿地广场3704户 和昌1007户 周边将近一万户 三万稳定消费人群支撑。同时，项目本身也自带住宅和写字楼。成熟的小区带来了对于商业的需求，争取进一步提升了商铺的租金收入。
4， 带租金现铺
三年返租，稳定。即买即，带商家商铺，买了即领，没有等待期带来的损失，以及一些不可预见的损失
5， 对于贷款客户
对于贷款客户，因为买到就是现铺并可以拿到租金，可以及时缓解租金压力，缓解购房贷款影响生活品质，。
6， 业态
周围小区居多，国际幼儿园，也很多，带来的就是对于培优，培训班早教的需求。作为的儿童多元商业综合体，有着市场先发的。同时能够导入更多的人流并增加客户粘性。
7， 商业中心
武商量贩，国美的进驻，为商业导入更多的人流，增加商业体的人气，经验丰富的运营团队，将会成为范围内商业中心
8，
对比 地区同地段的价格，更加有性价比，参考四新的发展，未来。
9，公摊低，利用
商铺公摊只有半分之五，使用，不会出现买一百平只有50平不够用的尴尬局面，性 价价比高，出租比公摊大的更快更有。