西安北站

项目简介

项目建筑总面积33.8万平方米，商业面积近两万平方米，总投资约60多亿元，一次建成南北双向客运站房、双向站前广场，有地铁二号站、公交车站、长途客运站和出租车站，交通便利四通八达。

到达层：它设置地下出站厅，地铁出入口及连接南北广场的自由通道，另在周边设有出租车及公交车停车场，同时与地下二层地铁进出站口人流相灌通，商业主要用于空铁联运。

出发一层，设置有售票处和冠名VIP候车室，商业面积约648.7平方米，主要业态布局以冠名休息室为主，70%的旅客是通过出发一层过安检进站，而且发车频率高的展台就在该层候车，另外在出发一层中庭设有六部扶梯可以直达出发二层候车。

出发二层（候车层），旅客主要通过出发一层南北的扶梯以及东西两侧中部的安检通道进站候车，再通过34个检票口检票乘车。候车层单层面积近9万平方米，南北纵向550米、东西横向180米。商业面积仅有1200平方米，主要经营零售相关业态，包括：各地土特产、书店、报刊杂志、超市（便利店）、服饰箱包、名烟名酒、药店、甜品店、电子数码产品、音响制品等，这个区域是候车区域，而两边才是商业区，如此大的候车区商业面积只有不到8千平米完全无法提供巨大客流的需求。

夹层，商业面积约4500平方米，夹层主要经营餐饮相关业态包括：知名中西式快餐、咖啡茶座、特色餐饮、足浴等，还有部分冠名VIP休息室。目前知名品牌麦当劳、肯德基已抢先登陆，大娘水饺、永和豆浆、真功夫等已陆续签约。夹层通道宽广，可视度高，中空可达到17.2米，视觉好，往候车室可看到巨大的人流，宏伟的站顶，往外可看到站台铁轨，优雅的用餐环境会吸引很大部份的旅客。

硬件设施

开发商属性

开发商：

香港环球商机地产顾问机构

上市企业：

否

开发商简介

香港环球商机地产顾问机构成立于香港、面向全球的全方位商业服务集团，多年来活跃于香港、内地及东南亚地区。

本集团把握全球之商业机遇，致力于为中国地产商及中国、海外品牌提供一站式地产综合服务及品牌发展的全方位服务。

香港环球商机地产顾问机构隶属于香港环球商机（集团）有限公司。香港环球商机地产顾问机构自成立以来，秉持“以创新精神引领商业与地产的有效共荣”的服务理念，凭

 西安北站的站房构造采用柱顶水平滑动支座分缝方式，以减小温室效应和土地浪费；站房建设采用智能消防、照明以及环保吸音、吸光、自动售票等高科技项目，使站房富于科技含量，使古朴之风与现代科技、生态情调相统一；高架层铺设采用钢化LOW-E玻璃幕墙和热压通风技术，自然采光，体现了绿色、环保的宗旨。