西安万邻乐活汇

项目简介

　　万邻乐活汇项目西临西万路，北临电子四路，南临信息路，地处电子城商圈，高新CBD商圈，西万路商圈，丈八西路商圈等交汇点，占据着金角银边， 上水区域内社区商业黄金交叉点上。总建筑面积：7600㎡

　　万邻乐活汇的相关信息如下：

　　商铺面积分配：共分东西两栋楼，上下两层，单层面积3800㎡，层高4.2米，。外立面上采用大面积石材结合局部玻璃的做法，在争取进一步提升稳重大气的基础上又突出了商业建筑所应有的时尚和前卫。?；

　　系统设备配置：项目整体配电达2500KW，地辐式市政供暖。同时整栋楼均有天然气预留管道预留，排烟排污都有完备考虑，充分考虑了各种商业业态的适用性。?；

　　人口资源：周边一公里范围内有10万高档社区常住人口，三公里范围有25万人口，5公里范围有50万常住人口居住，科研院所、商务办公、集团总部集中，社区密度高，商业氛围成熟，而且周边人口消费力在城南消费首屈一指。?；

　　客群定位：周边社区居民+电子城商务人群+高新CBD商务人群+丈八路商务人群商业成功首要因素是地段，万邻乐活汇紧邻西安南北大动脉西万路上，西边为西安高新CBD，北边紧邻电子城商务中心，东南分别为高密度人群居住区。

　　规模优势：原有商业业态体量小，层级低，函需提档升级，周边1公里范围内缺乏大型主题型餐饮，并且是现铺，即租即开业，不用养商期，项目较其他商业项目从规模和物业空间结构，都占有较大优势。

　　开放的定位：项目拥有营造商业街景的有利条件，围绕“家庭及商务消费”、休闲和时尚两大主题确定商业定位，这种休闲娱乐餐饮和时尚消费结合的现代开放主题，符合主力消费人群——中青年时尚人士的诉求主力持有，多方共赢运营商秉持国际先进的商业运营理念，通过自持物业与商家“形成利益捆绑”，以营造项目整体长期繁荣氛围为目标，打造多方共赢的优良资产。

　　统一运营在主力持有的前提下，项目将统一招商，整合推广，统一运营，标准服务，争取进一步提升为各商家创造持续规范的经营环境，为经营带动铺位升值，整体商业价值提升。国内领先的社区电商平台我们将引入与国内领先得社区电商平台——宅生活，为商户和周边社区居民做到无缝对接。

硬件设施

开发商属性

开发商：

陕西省

  　陕西省高速公路建设集团公司（以下简称省高速集团）是由省政府授权省国资委履行出资人职责，省交通运输厅负责业务管理，承担陕西省高速公路重点项目建设和运营管理重要职能的大型国有独资企业，打造具有商业价值的商铺。