西安城南新天地

项目简介

　　由紫薇地产建设，位于西安市长安区府东一路、政法西路的紫薇城南新天地以艺术感写意商务空间的项目品位，以高适应性空间而设定的产品格局，不断使新创企业、成长型公司得到增值。其中，项目公园部分为景观设计，全长约1800米，景观带宽100-160米，包括下沉广场、地面休闲广场、景观绿化、喷泉、小品及其它附属设施等。商业部分约48000㎡的商业建筑及相关配套服务区，包括主力店、次主力店、餐饮街及商业街等，以地下建筑为主。

　　目前这个地下商业项目已经引进人人乐超市、奥斯卡影城和肯德基等知名品牌。据了解，城南新天地主力店BOT项目建筑面积21853.03㎡，其中人人乐超市17454.66㎡，甲方自留商铺4395.37㎡（以上面积为预测面积），主力店总投资估算约1.4亿元。

　　在运营模式方面，其中主力店甲方自留商铺采用建设和移交模式，建设单位将按照主力店审计的终成本价竣工后一次性返还投资人该部分投资成本。工程建设定于2014年6月30日竣工，运营管理年限40年（不含建设期），其中包含人人乐超市20年经营权。

硬件设施

开发商属性

开发商：

西安紫薇地产

上市企业：

否

开发商简介

　　紫薇地产，西安高科（集团）公司直属核心企业，具有国家一级开发资质的国有大型房地产开发企业。1996年创立至今，在西安高新区管委会、西安高科集团公司领导下，凭借高质量的住宅产品和信誉，赢得了社会的广泛认可和信赖。紫薇地产及其所开发的项目多次荣获国家、省、市及有关部门的奖励，现已成为国内具影响力的房地产企业之一。紫薇二十年，已经逐步形成以商品住宅、 型住宅开发、产业园区与城市公建配套、物业管理、社区服务等多个业态纵深发展的地产领域多元化企业集团，六大板块、四大产品线普惠大西安，旗下二十余社区、十多万业主群体，累积完成商品房开发700万平米， 房建设300万平方米，为西安人居环境优化、城市建设发展带来积极推动。

    西安城南新天地由业内专业的团队组成，主要投向商业地产的开发、运营、持有等领域。主营业务有两大块，一是住宅或商业综合体项目全案的营销策划及销售代理，另一块是致力于各大城市商业地产的租赁及买卖等交易咨询顾问服务。