1)项目位于主干道丈八北路与科技三路交汇处，地段决定价值; 2)五证齐全直接签合同、现铺、70年、购买合格; 3)即买即，可出租又可自主经营; 4)周边小区底商租金在160---24 ，租金稳定; 5)保守来算可达到5%--7%; 6)可精装(带租约)、可毛坯; 7)经五路于2019年6月份全面打通，直通西三环不再是断头路; 8)附近没有在卖的沿街底商; 9)附近3公里范围内有80万常住人口; 10)本小区一期1888户，已入住95%以上;

二期1000户，6、7、8、9#号楼已全部入住，1、2、3、11#号楼正在装修， 预计5-9月全部入住，另外小区自带两栋写字楼，两栋公寓，一栋酒店及商业 综合体，后期人流量大，消费群体稳定; 11)小区自带地下车位，为客户解决停车烦恼; 12)全区有经认定的高新技术企业1320家，我们附近的有:中兴产业园、环 普科技产业园、新型工业园等共计513家企业，聚集了大量的上班族，增加 了人流量;

13)业态不限，根据经营情况可随时变更，灵活度高。

配套:高新一中、十四、宏雅私立、双磨

周边的公园:唐城墙遗址公园、木塔寺

公园、奥林匹克公园、丰庆公园、皂河

生态湿地公园;

医疗配套:高新三级甲等医院

1)绿色经济出行:目前已开通的地铁线路: 丈八北路站地铁三号线距离1.5公里(根据 地图显示); 2)将要开通的地铁线路:地铁8号线(环 形线路)距离我们10，地铁6号线 2020年试运营，9号线，12号线，环形线 路地铁14号; 3)项目距离绕城高速4公里左右、高新区 出口4.3公里、丈八收费站4公里;咸阳机 场36公里、北客站28公里、火车站14公里、 城西客运站5.7公里、城南客运站7.3公里、 大雁塔10公里、钟楼8公里

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